乐居财经的赵盼盼报道，保利置业位于广州陆居路的项目有了新的进展景观工程。4月7日，广州公共资源交易中心发布了关于保利陆居路住宅项目的景观设计补充公告，对以往的招标公告及相关文件进行了调整和补充。
此次的修改内容包括：景观工程的费用由原先约3019万元大幅下调至约1866.34万元，减少了1152.66万元景观工程。此外，投标人的资格要求也发生了变化，将“风景园林工程专业设计甲级资质”调整为“风景园林工程设计专项资质乙级或以上”。值得一提的是，原招标文件未披露的最高投标限价也被明确了，为168.42万元。
根据招标计划，该项目的总建筑面积约为19.5万平方米，地下设有两层，而地面则由五栋56至58层、结构高度约为190米的住宅楼构成景观工程。本次招标的景观设计面积约为13000平方米，其中展示区域占约6300平方米，大区则为6700平方米。
服务范围包括现场踏勘、三专业共创会、整体景观概念设计、整体景观方案设计、景观扩初设计、景观施工图设计，以及施工现场的指导和设计总结等景观工程。项目工期为720天，且不接受联合体投标。
另外，项目早前也发布了设计施工总承包招标公告及监理招标公告景观工程。根据这些公告可知，该项目的住宅区占地面积为16384平方米，总建筑面积为195148平方米，其中地上建筑面积为155548平方米，地下建筑面积为39600平方米。该项目计划建设五栋超高层住宅，具体为一栋地上57层、两栋56层和三栋58层的建筑，地下设有两层和局部三层。
总工期设定为1119天，涵盖设计和施工两个阶段景观工程。设计阶段要求在中标通知书发出后120天内完成施工图设计并提交成果，而施工阶段则预计为999天。
招标文件中也夹带有一份监理人员安排表，明确了项目的重要节点：基坑支护和土方开挖阶段从2025年2月至6月，主体结构阶段从2025年6月至2026年10月，精装施工阶段从2026年11月至2027年10月，联合验收从2027年11月至12月，竣备后改造从2028年1月至7月，以及交付前的检查维修阶段自2028年8月至10月，最终的交楼、维修及结算预计在2028年11月至2029年1月之间完成景观工程。因此，项目的交楼时间大致在2028年底至2029年初。
保利置业的陆居路地块项目坐落于珠江隧道和花地大道附近，南边是芳村大道，地理位置十分优越景观工程。今年1月27日，保利置业以38亿元的价格成功竞得广州荔湾区的两块地，分别为AF020210和AF020244地块，楼面价合计为23769元/平方米。根据出让条件，AF020244地块将用于住宅建设，而AF020210地块则计划开发成五星级标准酒店，客房数量不少于320间。
据了解，保利置业将以“甲第”系列产品来打造这一项目，专注于高端改善市场景观工程。正如所言，“一座甲第，一座城”，可见保利置业对于陆居路项目的重视程度不容小觑。相关公司为保利置业（HK00119）。